Bausparvertrag widerrufen oder kündigen: Frist, Kosten und Muster

Vertragsart · Stand: 2026-10-03 · Redaktion · keine Rechtsberatung

• TeilweiseWiderrufsrecht
• 14 TageFrist
• §§ 312b, 312c, 312g, 355, 356 Abs. 3 S. 2, 357b BGB; § 489 BGBGrundlage

Fristbeginn: Die Frist beginnt nicht, bevor du die Vertragsbestimmungen samt AGB erhalten hast und über das Widerrufsrecht unterrichtet wurdest.

Ein Bausparvertrag klingt nach Sicherheit und günstigen Zinsen. Doch die Konditionen sind komplex: Abschlussgebühr, Mindestsparsumme, Wartezeit bis zur Zuteilung und Bedingungen der Bausparkasse. Wer den Vertrag am Küchentisch, am Telefon oder im Netz abgeschlossen hat, fragt sich später, ob ein Rückzug möglich ist. Dann kommt das Widerrufsrecht für Finanzdienstleistungen ins Spiel, dessen Frist an strenge Informationspflichten geknüpft ist. Wir zeigen dir, wann du widerrufen kannst, was du zurückbekommst und wie du später kündigen kannst. Dabei erfährst du auch, welche Rolle die Kündigung durch die Bausparkasse nach langer Laufzeit spielt und worauf du bei der Rückzahlung der Abschlussgebühr achten solltest. Antworten auf häufige Fragen findest du am Ende.

Rechtslage

Ein Bausparvertrag ist eine Finanzdienstleistung. Wird er im Fernabsatz (§ 312c BGB) oder außerhalb von Geschäftsräumen (§ 312b BGB) geschlossen, hast du nach § 312g Abs. 1 BGB ein Widerrufsrecht, Frist 14 Tage laut § 355 Abs. 2 BGB. Bei Finanzdienstleistungen beginnt die Frist nicht, bevor du die Vertragsbestimmungen samt Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhalten hast und die Bausparkasse dich entsprechend den Anforderungen des Art. 246b § 2 Abs. 1 EGBGB unterrichtet hat (§ 356 Abs. 3 Satz 2 BGB). Das Recht erlischt, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf deinen ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor du widerrufen hast (§ 356 Abs. 5 Nr. 4 BGB). Wurdest du nicht ordnungsgemäß belehrt, erlischt es nicht durch bloßen Zeitablauf (§ 356 Abs. 4 Satz 2 BGB). Rückzahlungen sind nach § 357b BGB spätestens nach 30 Tagen zu leisten. Wurde der Vertrag in den Geschäftsräumen der Bausparkasse geschlossen, besteht kein Widerrufsrecht. Dann kommt die Kündigung in Betracht, die sich nach den Allgemeinen Bausparbedingungen richtet, in der Regel kannst du die Sparphase beenden. Die Rechtsprechung erlaubt der Bausparkasse nach § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB eine Kündigung, wenn der Vertrag seit mehr als zehn Jahren zuteilungsreif ist. Ein Irrtum über Konditionen kann nur in Ausnahmefällen anfechtbar sein.

So gehst du vor

1. Abschlussweg und Phase klären. Notiere, wo du abgeschlossen hast und in welcher Phase der Vertrag ist. Ist das Darlehen schon in Anspruch genommen, ist der Widerruf deutlich komplizierter und braucht fachlichen Rat.
2. Unterlagen prüfen. Prüfe Antrag, Bausparbedingungen, Informationsblätter und die Widerrufsbelehrung auf Vollständigkeit. Notiere, wann du alles erhalten hast. Der Fristbeginn hängt von den Pflichtinformationen ab. Bewahre alle Unterlagen gut auf.
3. Widerruf in Textform erklären. Sende den Widerruf per Einschreiben oder E-Mail an die Adresse aus der Belehrung mit Vertragsnummer und Datum. Bitte um Bestätigung und widerrufe die Einzugsermächtigung, damit keine weiteren Sparraten abgebucht werden.
4. Abschlussgebühr zurückfordern. Fordere die gezahlte Abschlussgebühr und alle Sparraten zurück und setze eine Frist von 30 Tagen. Weise darauf hin, dass empfangene Leistungen grundsätzlich zurückzugewähren sind. Bewahre den Sendebeleg auf.
5. Alternativen abwägen. Ist der Widerruf nicht mehr möglich, prüfe Kündigung oder Beitragsfreistellung. Vergleiche die Kosten, denn eine Kündigung kann mit Verlust der Abschlussgebühr verbunden sein. Hole bei hohen Beträgen unabhängigen Rat ein.

Frist für diesen Vertrag berechnen

Sehr geehrtes Serviceteam,

hiermit widerrufe ich meine am [Datum] abgegebene Vertragserklärung zum Bausparvertrag Nr. [Nummer] über die Bausparsumme von [Betrag]. Ich habe die Vertragsbestimmungen am [Datum] erhalten. Der Vertrag wurde nicht auf meinen ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt.

Bitte bestätigen Sie den Widerruf in Textform, stellen Sie die Abbuchungen ein und erstatten Sie die gezahlte Abschlussgebühr und alle Sparbeiträge binnen 30 Tagen auf mein Konto [IBAN]. Für Rückfragen erreichen Sie mich unter [Telefonnummer].

Beste Grüße
[Name]
[Datum]

Was nach dem Widerruf passiert

Nach dem Widerruf müssen beide Seiten die empfangenen Leistungen spätestens nach 30 Tagen zurückgewähren (§ 357b BGB). Die Bausparkasse erstattet dir gezahlte Sparbeträge, Gebühren und die Abschlussgebühr, soweit sie diese vereinnahmt hat. Hat sie vor Ende der Widerrufsfrist auf deinen ausdrücklichen Wunsch bereits Leistungen erbracht und wurdest du vorher ausdrücklich auf diese Rechtsfolge hingewiesen, kann sie Wertersatz für die vor dem Widerruf erbrachte Dienstleistung verlangen (§ 357b Abs. 2 BGB). Bereits erhaltene Zinsen oder Prämien werden verrechnet. Staatliche Förderungen wie Wohnungsbauprämie oder Arbeitnehmersparzulage können durch den Widerruf entfallen, kläre das vorher. Hast du ein Bauspardarlehen erhalten, zahlst du es mit Zinsen zurück, was vorab zu klären ist.

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